Hélène LECORRE Négociatrice

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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 245 m²

Aix-en-Provence (13100)

1 995 000 € Référence 3177

A propos de ce bien

Aix en Provence, au calme total et sans aucun vis-à-vis, superbe propriété sur parc très arboré sécurisé, avec piscine chauffée et pool house, garage et verger.

Cette propriété est de construction traditionnelle, aux prestations soignées et de standing, et bénéficie cependant du confort moderne très appréciable: luminosité, volumes, chauffage au sol (pompe à chaleur plancher rafraîchissant), terrasses et dépendances.

Ses 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ont chacune leurs salles de bains et dressings.

En 5 minutes l'on accède immédiatement au centre-ville, les commerces à pied, et l'on peut s'éloigner dans les 4 directions par les autoroutes instantanément.

----- LA CAMPAGNE A LA VILLE ---- ! ! ! visitons-la rapidement ensemble !! bien extrêment rare à la vente,

Réf 3177-WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM- contact Hélène 06.20.338.682

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 245 m²
terrain 4 000 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
4 salle(s) d'eau
construit en 2008
cuisine séparée (équipée)
2 garage(s)
6 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 995 000 €

Taxe foncière annuelle 3 827 €

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