Hélène LECORRE Négociatrice

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Maison 25 pièce(s) 22 chambre(s) 1100 m²

Aix-en-Provence (13100)

5 300 000 € Référence 2982

A propos de ce bien

Vaste propriété de 1100 M² sur plus de 5 Ha de terres à développer avec très forte constructibilité supplémentaire, vue sur les collines, agrémentée d'un court de tennis, d'un espasce piscine, et d'un jardin paysager, le bâtiment en lui-même s'étend sur 1100 M² de plain-pied, 20 chambres de 25 M² avec SDB et WC privatifs, 2 appartements de 40 M², encore un autre appartement privatif. Un très fort potentiel reste à développer: un permis de construire pourra être délivré uniquement dans le cadre d'un projet à vocation touristique (Hôtellerie, Résidence de tourisme, Parc de loisirs.) Pour cela la possibilité d'emprise au sol est de 20% (SOIT UNE CONSTRUCTION SUPPLEMENTAIRE DE 20 000 M² EN R+1, dont 1100 M² déjà bâtis.) 3 forages alimentent en eau l'ensemble de la propriété, Adoucisseur d'eau, filtration + UV. Chauffage par climatisation réversible et sèche serviettes dans chaque chambre, Pompe à chaleur et cheminée pour les autres parties. Accès facile à l'aéroport international Marseille- Provence, et à la gare AIX EN PROVENCE TGV. Cette propriété au pied des Alpilles est le lieu idéal pour votre projet professionnel. Prix 5.300.000€ tenant compte de la constructibilité, Contact Hélène 06.20.338.682. Mandat 2040- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM.

Caractéristiques de ce bien

habitable 1 100 m²
terrain 5 ha
22 chambre(s)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 5 300 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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